CSOK lakásfelújításra 2019-ben?
Falusi CSOK lakáskorszerűsítésre 2019-ben!
A kormány február 20.-ai ülésén, a Magyar falu program keretében döntött a falusi családi otthonteremtési támogatás (csok) bevezetéséről, melynek keretében a támogatás lakáskorszerűsítésre is igényelhető lesz.
A támogatás azokon az 5000 fő alatti településeken lesz elérhető, ahol a 2003. január elsejei adatokhoz képest a népességcsökkenés nagyobb, mint az országos átlag. Ez mintegy 2031 települést érinthet.
A Portfólió számítása alapján – a Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatalának (KEKKH) adatait használva – az alábbi települések lehetnek érintettek a falusi CSOK-ban.
Az adatok tájékoztató jellegűek! A falusi CSOK-ban érintett települések pontos listája a vonatkozó kormányrendelet mellékleteként fog megjelenni, így a későbbiekben még változhat a támogatott települések köre.
Vásárláshoz vagy bővítéshez ÉS korszerűsítéshez történő igénylés esetén az új lakásra vonatkozó támogatási összegek lesznek elérhetők:
- 1 gyermek után: 600.000 Ft
- 2 gyermek után: 2.600.000 Ft
- 3 vagy több gyermek után: 10.000.000 Ft
Ha kizárólag korszerűsítéshez igénylik az arra jogosultak a támogatást, akkor a fenti összegek fele lesz elérhető. A kedvezmény azonban nem haladhatja meg a hitelintézet által elfogadott költségvetés összegét.
Várható CSOK lakásfelújításra 2019-ben?
Jelenlegi információink szerint a CSOK 2018-ban továbbra sem lesz igényelhető lakásfelújításra, korszerűsítésre. A kedvezmény – mint ahogy a korábbi években is – az alábbi lakáscélok esetén igényelhető:
- új lakóingatlan építése
- új és használt lakóingatlan vásárlása
- meglévő lakóingatlan bővítése
Várható CSOK lakásfelújításra 2019-ben?
Jelenlegi információink szerint a CSOK 2017-ben továbbra sem lesz igényelhető lakásfelújításra, korszerűsítésre. A kedvezmény – mint ahogy 2016-ban is – az alábbi lakáscélok esetén igényelhető:
- új lakóingatlan építése
- új és használt lakóingatlan vásárlása
- meglévő lakóingatlan bővítése
Milyen további lehetőségek vannak lakásfelújításra?
Ha Ön lakásának felújításához keres kedvező finanszírozási módot, akkor a piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelek közül választhat. Államilag támogatott lakáshitel erre a hitelcélra nem vehető fel. A felújítási hiteleket forint alapon, maximum 35 éves futamidőre nyújtják a pénzintézetek.
Kamatozásuk alapja jellemzően a BUBOR (Budapesti Bankközi Kamatláb), mely a banki kamatfelárral kiegészülve együtt alkotja az ügyfél által fizetendő törlesztő részletet. A BUBOR különböző futamidejű lehet: 3, 6 vagy 12 havi. Ezáltal a havi törlesztés összege előre kalkulálható. A törlesztő részlet összege a BUBOR futamidejének megfelelő időközönként változhat.
A jegybanki alapkamat jelenlegi alacsony szintjének köszönhetően, nemcsak az állami kamattámogatású lakáshitelek jelentenek kedvező finanszírozási módot, hanem a lakásfelújítás költségeinek finanszírozását biztosító piaci kamatozású kölcsönök is. Ezek aktuális törlesztő részletéről Ön is meggyőződhet, ha online lakáshitel kalkulátorunkkal számol.
Milyen feltételeknek kell megfelelni a felújítási hitelhez?
Lakásfelújítási hitel igénylése esetén a bankok által előírt feltételeknek kell megfelelni, melyek általánosságban a következők:
- Az igénylő adatai nem szerepelhetnek a KHR (Központi Hitelinformációs Rendszer) negatív adóslistáján.
- Megfelelő jövedelemfedezettség – legalább a mindenkori minimálbér összegét elérő kereset igazolása, s minimum 3 hónapos munkaviszony az igénylő jelenlegi munkahelyén.
- Megfelelő ingatlanfedezettség – a felújítandó ingatlan értékének el kell érnie az adott pénzintézet által előírt minimális forgalmi vagy hitelbiztosítéki értéket, ami jellemzően 4,5-5 millió forint.
Kell-e számlával igazolni a felújítási hitelt?
Jogszabály által előírt számlabemutatási kötelezettség nincsen, s felújítás esetén általában a bankok sem kérnek számlát. Amire szükség van az egy költségvetés az elvégezni kívánt felújítási munkákról.
forrás: www.hitelnet.hu