Lakástakarék

Sosem árt előre gondolkodni, így a lakástakarék okos döntés azok számára, akik szeretnének befektetni a jövőjükbe. 

takarék

Mi is az a lakás-takarékpénztári konstrukció? Ez egy államilag támogatott megtakarítási- és hitel termék kombináció, amelyet havi részletekben kell befizetni annak érdekében, hogy végül kedvező kamatozású kölcsönlehetőséget biztosítson lakásvásárlás céljából.

A megtakarítási időszakban befizetett betétösszegre az állam 30%, legfeljebb évi 72 000 Ft állami támogatást nyújt. Az Állami támogatás kizárólag lakáscélú felhasználás, és minimum 4 éves előtakarékosság esetén vehető igénybe, valamint egy szerződésre legfeljebb 10 évig jár.

Az állami támogatás adó- és járulékmentes.

Fontos kiemelni, hogy ezen megtakarítás, illetve a kapott állami támogatás is kizárólag lakásvásárlásra használható fel, és ezt minden esetben igazolni is kell.

Mit finanszírozhatunk belőle?

Lakás, családi ház, lakótelek, tanyai lakóingatlan vásárlása, építése vagy cseréje.

Lakáson belül végzett felújításokra, korszerűsítésekre, például:

  • Festés, parkettázás, burkolólap, padlószőnyeg vásárlása és lerakása, beépített gardrób építése
  • Ablakcsere, redőny, szalagfüggöny, karnis, szúnyogháló vásárlása és felszerelése
  • Csempézés, mosdó, zuhanykabin, hidromasszázs kád, villanybojler, kazán vásárlása és beépítése
  • Konyhabútor készítése, beépített főzőlap, gáztűzhely, mosogatógép, mikrohullámú sütő, szagelszívó, központi porszívó vásárlása és beépítése
  • Központi fűtés, kazán, radiátor, cserépkályha, kandalló vásárlása, és beépítése
  • Klímaberendezés vásárlása és felszerelése

Lakáson kívüli felújításokra, korszerűsítésekre, többek között:

  • Ajtó, kapu, garázsajtó vásárlása és beszerelése
  • Biztonsági rács, biztonsági zár, riasztó vásárlása és beszerelése
  • Hőszigetelés, napelem felszerelése
  • Kertépítés, öntöző rendszerek kiépítése
  • Kerti medence kialakítása

További célok, amire felhasználható:

  • A jogosult tulajdonában, haszonélvezeti, használati, bérleti jog, vagy pénzügyi lízingbevétel alapján használatában álló lakás, családi ház vagy tanyai lakóingatlan bővítése, felújítása, korszerűsítése, helyreállítása, az ezekhez kapcsolódó közművek kialakítása, felújítása, fejlesztése.
  • Lakás, családi ház, tanyai lakóingatlanra vonatkozó pénzügyi lízingszerződés megkötéséhez szükséges önerő finanszírozása.
  • Lakáscél finanszírozására felvett kölcsön, pénzügyi lízing, ezekhez kapcsolódó gyűjtőszámlahitel teljes vagy részleges kiváltása.
  • Végtörlesztés keretében nyújtott kölcsön teljes vagy részleges kiváltása.
  • A fentieknek megfelelő kölcsön, gyűjtőszámlahitel kiváltására felhasznált kölcsön teljes vagy részleges kiváltása

Állami támogatásra az a lakás-előtakarékoskodó jogosult, aki Magyarország területén lakóhellyel rendelkező:

  • magyar állampolgár, vagy
  • a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személy beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvényben meghatározottak szerint a szabad mozgáshoz és tartózkodáshoz való jogát Magyarország területén gyakorló személy, vagy
  • bevándorolt, vagy letelepedett jogállású, vagy menekültként elismert személy.

Ki jogosult lakás-előtakarékossági szerződést kötni?

  • Természetes személy saját nevében, saját maga, illetve természetes személy kedvezményezett javára
  • Korlátozottan cselekvőképes természetes személy, az általa megnevezett természetes személy kedvezményezett javára
  • Gyám, eseti gondnok, alapítvány, természetes személy, társadalmi szervezet egyház, illetőleg helyi önkormányzat a gyermekvédelmi gondoskodásban élő gyermek, mint kedvezményezett javára, életkezdésének elősegítése céljából

Kik lehetnek kedvezményezettek?

  • Természetes személy lakás-előtakarékoskodó természetes személy közeli hozzátartozója
  • Gyámság alatt álló gyermek
  • A lakás-előtakarékoskodó halála esetén a kedvezményezett a helyébe léphet

* Szerződésenként legfeljebb 72 ezer Ft.

Forrás: www.hitelnet.hu